1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
所沢市
23.4万円/㎡
前年比-22.4%
小手指ハイツT棟
埼玉県所沢市小手指町三丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩3分
1981年築 / 6階建 / 89戸 / RC造
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1階 / 82.94㎡の場合
相場
2,431万円
29.3万円/㎡
1,220
2,027
2,834
3,641
AI査定結果
推定相場価格
2,431万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,027万円〜2,834万円
24.4万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月6日
小手指ハイツT棟
1,980万円（23.9万円/㎡）/ 1階 / 82.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 1,980万円 | 23.9万円 | 1階 | 82.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,180万円 | 26.3万円 | 1階 | 82.94㎡ | 4LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 小手指ハイツT棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 89戸 | RC |
| 2024/04/27 | 小手指ハイツG棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 120戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 1,850万円 | 26.7万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/21 | 小手指ハイツB棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅3分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 小手指ハイツR棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 2,180万円 | 23.4万円 | 93.1㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 小手指ハイツF棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 2,280万円 | 23.9万円 | 95.24㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 小手指ハイツC棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 119戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 西武小手指ハイツT棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/17 | 西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟 所沢市小手指南六丁目 | 下山口駅18分 | 1,750万円 | 19.2万円 | 91.26㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/04 | 椿峰ニュータウン62街区1号棟 所沢市大字山口 | 下山口駅10分 | 1,780万円 | 20.7万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/05 | サンコート所沢 所沢市北原町 | 航空公園駅21分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/05 | 所沢ハイコーポ 所沢市若松町 | 航空公園駅19分 | 1,790万円 | 26.5万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 所沢コーポラス 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,780万円 | 26.7万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、所沢市では22.4%下落しています。